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© 2014 - TC Ingénierie - Tous droits réservés. Site réalisé par ODALIS Communication. Conseils en ressources humaines, communication, formation, conseil stratégique, recrutement, audit d'organisation. Ingénierie, assistance à maîtrise d'ouvrage, diagnostic du patrimoine bâti, rénovation et réhabilitation, entretien et maintenance des bâtiments. Coordination SPS, coordonnateur Sécurité et Protection de la Santé (CSPS).
Le diagnostic conduit à déterminer :
- les interventions prioritaires nécessaires,
- la mise en place d'un programme de travaux,
- les éventuels dangers.
COMMENT ?
La visite technique conduit à examiner l'ensemble des lieux. Toutes les parties visibles extérieures et intérieures sont concernées.
Le diagnostic intègre les points suivants :
Examen complet du bâti : visite extérieure et intérieure
- Etude d’un bâtiment ou d’un ensemble de bâtiments,
- Vérification de l’ensemble des points clés de la construction et de la maintenance,
- Risques à prévoir, évaluation des urgences,
- Interventions préconisées, détermination des besoins.
Visite et contrôle de l’ensemble des corps d’état
- Corps d’état de gros-œuvre (le clos et le couvert, terrassement, couverture, etc.),
- Corps d’état techniques (électricité, chauffage, ascenseur, plomberie, etc.),
- Corps d’état de finitions (revêtements de murs et de sol, décoration, etc.).
Recommandations et chiffrage :
- Nature des travaux à prévoir à court ( 1 an), moyen (2-3 ans), long termes (5-10 ans),
- Chiffrage des travaux à prévoir (selon souhait du client),
- Conseils sur une méthodologie d’actions.
Le diagnostic du patrimoine bâti permet :
une gestion prévisionnelle et rationnelle du patrimoine bâti,
de hiérarchiser les priorités en investissement,
d'élaborer une programmation budgétaire pluriannuelle,
de faciliter la constitution des dossiers d’aides et de demandes de subventions
